Воскресенье, 18.11.2018, 00:43
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Аналитика

Строительство, инвестиции и управление имуществом Ленинградской области в 2010 году - 13.03.2011
 
Градостроительная деятельность Приоритетным направлением работы Правительства Ленинградской области в сфере градостроительной деятельности в 2010 году явилась подготовка схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений и городского округа, а также правил землепользования и застройки для утверждения их в установленный законодательством срок – до 1 января 2012 года, в целях обеспечения устойчивого развития территорий. В 2010 году все муниципальные районы приступили к подготовке проектов схем территориального планирования, количество поселений, приступивших к работам по подготовке проектов генеральных планов, увеличилось в 2010 году, по сравнению с 2009-м, с 85 до 136. В настоящее время качество документов в значительной степени обеспечивается участием Правительства региона, работа которого осуществляется совместно с Главным управлением МЧС России по Ленинградской области (на основе соответствующего соглашения), Управлением Госавтоинспекции ГУВД, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ТУ Роспотребнадзора и Росприроднадзора. В целях обеспечения документов территориального планирования муниципальных образований и правил землепользования и застройки в 2010 году обеспечено рассмотрение 6проектов схем территориального планирования муниципальных районов и 16 проектов генеральных планов поселений; организована работа Градостроительного совета комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. В 2010 году утвержден генеральный план Сертоловского городского поселения Всеволожского муниципального района и Низинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района; утверждена схема территориального планирования Гатчинского муниципального района; завершено согласование проектов схем территориального планирования Лодейнопольского и Тосненского муниципальных районов. Подготовка проекта генерального плана Гатчинского и Таицкого городских поселений Гатчинского муниципального района находятся на завершающих этапах. Завершается подготовка схем территориального планирования Всеволожского, Выборгского, Кингисеппского, Киришского, Кировского, Ломоносовского, Тихвинского муниципальных районов. Планируется утвердить схемы до конца 2011 года. Более сложная ситуация с подготовкой проектов в Бокситогорском, Волосовском, Волховском, Лужском, Подпорожском, Приозерском, Сланцевском муниципальных районах. В 2010 году впервые по итогам работы Градостроительного совета выявлены лучший и худший проект года. Лучшим признан проект схемы территориального планирования Лодейнопольского муниципального района, худшими – проекты схем территориального планирования Бокситогорского и Киришского муниципальных районов. Положительно отмечены материалы проектов генеральных планов Сосновского сельского поселения Приозерского муниципального района и Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района. Наибольшее количество замечаний получили материалы проектов генеральных планов Лужского городского поселения, Тосненского городского поселения и Тельмановского сельского поселения Тосненского муниципального района, Шугозерского сельского поселения Тихвинского муниципального района. Для подготовки документов территориального планирования муниципальных образований и правил землепользования и застройки проводились учебные семинары, семинары-совещания (в том числе выездные), совещания по проблемам подготовки конкретных проектов документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, консультации органов местного самоуправления и проектных организаций, обеспечено участие органов местного самоуправления в работе Градостроительного совета комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. На официальном сайте Ленинградской области осуществлялось информирование о проводимых мероприятиях, их результатах, размещались методические рекомендации, иные документы и материалы, рекомендуемые к использованию при подготовке проектов документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проектов планировки. В 2010 году завершена работа по подготовке к утверждению региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области. Шестая редакция проекта региональных нормативов размещена на странице комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области на официальном сайте Администрации региона в сети «Интернет». Разработан административный регламент государственной услуги по государственному контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. В 2011 году планируется: - утвердить региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области; - обеспечить завершение подготовки и принятие схем территориального планирования всех муниципальных районов и более 100 генеральных планов поселений и генерального плана Сосновоборского городского округа. Правила землепользования и застройки будут приняты в большинстве поселений Ленинградской области и Сосновоборском городском округе; - завершить работы по подготовке проекта схемы территориального планирования Ленинградской области и подготовить ее к утверждению. Инвестиции Активная инвестиционная политика, проводимая Правительством Ленинградской области и направленная на эффективное использование имеющегося потенциала, позволяет ежегодно привлекать в регион значительные объемы инвестиций, создавать новые высокотехнологичные предприятия и обеспечивать рост объемов налоговых поступлений в бюджет. Основным результатом проводимой инвестиционной политики стало создание устойчивой базы для экономического роста региона, преодоление кризисных явлений в экономике - повышение ее конкурентоспособности и диверсификация, создание новых производств, новых технологий, и, что очень важно, снижение уровня безработицы. В 2010 году объем инвестиций в основной капитал в целом по области составил почти 270 млрд. руб., что превышает уровень предыдущего года на 32,4%. Иностранных инвестиций в экономику области привлечено 637 млн. долл. США, из них 60% составили прямые иностранные инвестиции (380,9 млн. долл. США или 113,6% к уровню 2009 года). Наибольший удельный вес в общем объеме инвестиций занимают инвестиции в развитие промышленного производства, транспорта и транспортной инфраструктуры. Более 80% реальных инвестиций в Ленинградской области – это инвестиции частных организаций. В 2010 году реализованы 17 крупных инвестиционных проектов, в их числе: строительство многопрофильного перегрузочного комплекса «Юг-2» и комплекса по перегрузке технической серы в МТП «Усть-Луга», завода по производству комплектующих для автомобильных тормозных систем в Кингисеппском районе, завершение строительства сухопутной части Северо-Европейского газопровода (СЕГ) (участок Грязовец-Выборг), строительство мясоперерабатывающего завода в Ломоносовскоми районе, реконструкция ЗАО «ТЗТМ» «Титран» под производство железнодорожных грузовых вагонов в Тихвине и др. Созданооколо 3,5 тысячи новых рабочих мест. В рамках закона «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленинградской области» инвесторам, реализующим проекты на территории региона, создаются все необходимые условия для успешного ведения бизнеса. В законе определен комплекс мер государственной поддержки и защиты инвесторов, осуществляющих на территории Ленинградской области инвестирование в развитие обрабатывающих производств, сельского хозяйства и рыболовства, добычи полезных ископаемых, строительства, производства и распределения электроэнергии, газа и воды, транспорта и связи, деятельности гостиниц. При Правительстве Ленинградской области образованы рабочие группы по модернизации городских поселений Ленинградской области с монопрофильной экономикой (моногородов) – Сланцы, Волхов, Сясьстрой, Коммунар, Пикалево. Во всех моногородах ведется (завершена или находится на завершающей стадии) разработка комплексных инвестиционных планов развития. Комплексный инвестиционный план Пикалево утвержден распоряжением Правительства Ленинградской области от 13.11.2010 г. № 645-р. В целях его реализации действует долгосрочная целевая программа Ленинградской области «Инфраструктурное обеспечение комплексного инвестиционного развития и диверсификации экономики города Пикалево», утвержденная постановлением Правительства Ленинградской области от 13.11.2010 г. № 292. Сроки реализации Программы – 2010-2011 годы, объем финансирования – 590,6 млн. рублей, в том числе средства федерального бюджета – 532,7млн. руб. В 2010 году в бюджет МО «Город Пикалево» перечислены все средства на подготовку инженерной инфраструктуры инвестиционных проектов. С целью дальнейшего повышения инвестиционной привлекательности Ленинградской области и во исполнение основных положений Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации, разрабатывается региональная программа улучшения инвестиционного климата и создания в регионе новых высокопроизводительных рабочих мест, предусматривающая, в частности, сокращение сроков выдачи разрешений и осуществление иных мер для формирования благоприятной административной среды, подготовку необходимой инвесторам инфраструктуры, кадровое обеспечение инвестиционных проектов, поддержку продвижения на рынок инновационной продукции. В 2011 году продолжится реализация более 90 крупных инвестиционных проектов, направленных как на создание новых объектов, так и на расширение и реконструкцию действующих, 15 из них будут завершены до конца года. В том числе, планируется, окончание строительства 6 крупных заводов: по глубокой переработке нефти (гидрокрекинг) в Киришском районе, по производству цемента в Сланцевском районе, по производству керамических изделий в Тосненском районе, нефтеперерабатывающего завода в Волховском районе, по производству сухих строительных смесей в Волосовском районе. В транспортной сфере будут построены: в МТП «Усть–Луга» в Кингисеппском районе – первые очереди комплекса наливных грузов и контейнерного терминала; во Всеволожском районе - мультимодальный комплекс контейнерной обработки грузов и логистические терминалы. В 2011 году прогнозируется рост объемов инвестиций на уровне 2%.В результате будетсоздано около 7 тысяч новых рабочих мест. Строительство В 2010 году в Ленинградской области введено 1,04 млн. кв.м. общей площади жилья, в том числе 442,7 тысячи кв.м. – индивидуальное жилищное строительство. Построено 8,2 тысячи квартир и 3,8 тысяч индивидуальных жилых домов (1-е место по СЗФО). Ввод жилья составил 101% к уровню 2009 года. Более 12 тысяч семей стали новоселами. Выходит из кризиса отрасль ипотечного кредитования. В 2010 году объемы ипотечного кредитования для приобретения жилья выросли на 60% к уровню 2009 года. Ипотечные кредиты предоставлены 1559 семьям на сумму более 2,3 млрд. рублей В части использования материнского (семейного) капитала в 2010 году на улучшение жилищных условий, погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, подано 576 заявлений и вынесено 535 положительных решений на сумму более 134 млн. рублей. В 2010 году из бюджета Ленинградской области на долевое участие в строительстве жилых домов и приобретение квартир для муниципального жилищного фонда, было выделено около 40 млн. рублей. Это позволило улучшить жилищные условия 23 семей - работников бюджетной сферы Ленинградской области. В региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году приняли участие 12 муниципальных образований (в том числе МО «Город Пикалево»). Для расселения жителей из аварийного жилья построено 14 домов. На эти цели было направлено более 464 млн. рублей. В 2010 году в Ленинградской области реализовывались 5 целевых жилищных программ, в результате реализации их мероприятий улучшили жилищные условия 220 семей (в том числе 151 молодая семья) на общую сумму бюджетных средств 258,8 млн. рублей, 62 гражданам предоставлена компенсация на погашение части расходов на уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) из областного бюджета в размере 1,4 млн. рублей, двум молодым семьям предоставлена дополнительная социальная выплата при рождении ребенка на сумму 0,8 млн. рублей, 109 семьям выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья. На основании решений Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства принято решение о передаче земельных участков, образованных из находящихся в федеральной собственности во Всеволожском районе, в деревне Павлово в Гатчинском районе и в поселке Белогорка, для строительства малоэтажного жилья экономкласса. Всего под индивидуальное жилищное строительство в 14 муниципальных районах было предоставлено гражданам 798 земельных участков общей площадью 1,1 млн. кв. метров. Велось строительство инженерной инфраструктуры под малоэтажную жилую застройку и благоустройство территорий в поселке Плодовое Приозерского муниципального района и поселке Дзержинское Лужского муниципального района, что позволило обеспечить строящиеся малоэтажные жилые дома экономкласса инженерными сетями водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, выполнить благоустройство. На эти цели направлено консолидированных средств более 40 млн. рублей. Построена автомобильная дорога в новом микрорайоне «Девяткино», что обеспечивает проезд граждан к своему жилью. На данные цели было израсходовано более 50 млн. рублей. Особое внимание Правительством Ленинградской области придается развитию социальной инфраструктуры, возведению новых социальных объектов и физкультурно-оздоровительных комплексов. В 2010 году проведены работы по строительству и ремонту на 65 объектах социальной направленности, в том числе выполнен капитальный ремонт 27 сельских учреждений культуры, завершены строительно-монтажные работы на 9 объектах, в том числе это 4 общеобразовательные школы на 1375 учащихся – в Луге, Никольском, Рощино, Кипени; детский сад на 140 мест в микрорайоне «Южный» Всеволожска, спортивный комплекс в Тихвине, реабилитационный корпус для детей-инвалидов Волосовского детского дома-интерната, «Сосновский дом творчества», детско-юношеская спортивная школа в Тихвине. Кроме этого, финансировались 29 переходящих объектов и проведение проектно-изыскательских работ. На эти цели из областного бюджета было выделено 1,06 млрд. рублей. План ввода жилья в Ленинградской области на 2011 год – 1,07 млн. кв. метров, что позволит улучшить жилищные условия примерно 12,4 тысячи семей. В 2011 году по всем жилищным программам изъявили желание получить социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья 1630 семей. На реализацию мероприятий целевых жилищных программ в 2011 году предусмотрены средства областного бюджета в размере 145,1 млн. рублей. Планируется увеличить объем ассигнований на улучшение жилищных условий молодежи на 500 млн. рублей (в том числе на строительство жилья для предоставления молодым семьям по договору найма). Из федерального бюджета планируется привлечь около 95 млн. рублей, что позволит оказать государственную поддержку на улучшение жилищных условий более 500 семьям. Будет продолжена работа по переселению граждан из аварийного жилья на территории Ленинградской области. Разрабатывается программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом развития малоэтажного строительства. В 2011 году Ленинградская область получит 177 млн. рублей из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, что с учетом софинансирования средств областного и местных бюджетов позволит расселить не менее 11 тысяч кв. метров аварийного жилья, что составляет более 50 домов, в которых проживают около 500 граждан Ленинградской области. На 2011-2015 годы, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации, Ленинградской областью разработан и одобрен Минрегионом России проект региональной программы стимулирования жилищного строительства. В программу вошли такие важные аспекты поддержки строительной отрасли, как завершение разработки документов территориального планирования, снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства, стимулирование строительства малоэтажного жилья, развитие местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов, содействие реализации проектов комплексного освоения территорий, а также развитие застроенных территорий для возведения жилья экономкласса. В рамках адресной инвестиционной программы Ленинградской области в 2011 году планируется ввод 14 социальных объектов, в том числе: - две школы –на 600 мест в микрорайоне «Южный» во Всеволожске, пристройка на 200 мест к средней общеобразовательной школе №1 в Выборге; - три детских сада - в Сертолово на 280 мест, в Тихвине на 280 мест и в Тосно на 280 мест; - четыре ФАПа - в деревне Коли Бокситогорского района, в деревне Курба Подпорожского района, в поселке Селезнево Выборгского района и в деревне Извара Волосовского района; - три объекта физической культуры и спорта - ФОК в поселке Сосново Приозерского района, спальный корпус (жилой блок детско-юношеской спортивной школы №2 по борьбе дзюдо и самбо) в Тосно и спортивный зал пристраиваемого к МОУ «Средняя образовательная школа №6» в Выборге; - поликлиника на 150 посещений в поселке Мга Кировского района; - культурно-досуговый центр деревне Большие Тайцы Гатчинского района. Государственный контроль и надзор в сфере строительства В 2010 году работа была направлена на реализацию основных положений Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации в части сокращения сроков строительства и проектирования на территории Ленинградской области, а также снижения административных барьеров в строительстве. Оптимизирована процедура государственной экспертизы, в результате чего фактический срок ее проведения сократился на 21 день по сравнению с 2009 годом и составил 39 дней при действующем нормативном сроке проведения экспертизы, установленном федеральным законодательством, 3 месяца. В целях сокращения сроков проектирования и строительства на территории Ленинградской области принят ряд нормативных правовых актов, направленных на снижение административных барьеров при проектировании и строительстве объектов капитального строительства, предусматривающих в том числе сокращение предельного нормативного срока экспертизы до 40 дней, а для жилых домов и бюджетных объектов - до 20 дней. Для расширения возможностей граждан в решении жилищных проблем, дальнейшей газификации населенных пунктов, стимулирующего воздействия на развитие сельскохозяйственного производства подготовлен проект областного закона «Об установлении случаев, при которых не требуется разрешения на строительство на территории Ленинградской области», который предусматривает освобождение значительного числа видов объектов от необходимости получения разрешений на строительство, что позволит застройщикам осуществлять деятельность по строительству объектов в уведомительном порядке, а также упростит процедуру оформления права собственности на построенные объекты. В целях обеспечения надежности и безопасности строительства в 2010 осуществлялся надзор в отношении 542 объектов капитального строительства, в том числе 147 объектов жилищного назначения, 182 объектов культурно-бытового и социального назначения, 213 объектов производственного назначения. Принятые меры по выявлению, пресечению и предупреждению нарушений при проектировании и строительстве позволили не допустить возникновения аварийных ситуаций, а также случаев причинения вреда имуществу физических и юридических лиц, жизни или здоровью граждан. В течение года выдано 208 заключений о соответствии построенных, реконструированных и капитально отремонтированных объектов, по сравнению с 2009 годом количество строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов возросло на 44%, что свидетельствует о преодолении предприятиями строительной отрасли кризисных последствий в экономике. Денежные средства граждан для строительства привлекали 38 организаций. Количество застройщиков, которые в своей деятельности руководствуются требованиями Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», увеличилось на 12,5%. Ни один дом, строящийся в соответствии с указанным законом, не приостановлен строительством по нетехническим причинам, количество многоквартирных домов увеличилось на 6 единиц. В отношении организаций, привлекающих денежные средства по иным основаниям, принимались меры по привлечению их к административной ответственности, которые позволили не допустить появления в Ленинградской области обманутых дольщиков. В жилищном строительстве на основании договоров долевого строительства участвовали 2245 семей, что в два раза больше, чем в 2009 году. В случае возникновения трудностей с завершением строительства органами исполнительной власти совместно с органами местного самоуправления определяется комплекс необходимых мер, оказывается организационное содействие участникам долевого строительства. При непосредственном участии Правительства Ленинградской области было завершено строительство 2 жилых домов в Шлиссельбурге и Тосно. Полномочия по выдаче разрешений на строительство и выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства реализуют 94 муниципальных образования, 128 городских и сельских поселений передали свои полномочия по выдаче разрешений администрациям муниципальных районов. В ходе осуществления контроля за соблюдением органами местного управления законодательства в области градостроительной деятельности при выдаче разрешение на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в границах особо охраняемой природной территории «Озеро Красное» (Администрациями Приозерского и Выборгского муниципальных районов) выявлены нарушения и отменены 13 разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию. Проводимый контроль, с одной стороны, защищает права застройщиков от злоупотреблений должностных лиц, осуществляющих выдачу разрешений, а с другой стороны, способствует обеспечению экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности, формированию благоприятной среды жизнедеятельности. ГАУ «Леноблгосэкспертиза» по результатам рассмотрения проектной документации выданы заключения по 545 объектам капитального строительства. Увеличение числа социально значимых объектов, в отношении которых проведена государственная экспертиза в 2010 году, свидетельствует об интенсификации бюджетного строительства в 2011 году. Стабильной является доля положительных заключений в числе всех выданных учреждением заключений государственной экспертизы – 59%. По результатам проведения экспертизы проектно-сметной документации бюджетных объектов заявленная стоимость строительства была снижена на 3 194 млн. рублей, что позволило сэкономить бюджетные средства, направляемые на социально значимые объекты. В 2011 году планируется активизация деятельности местных администраций, осуществляющих контроль деятельности застройщиков на подведомственной территории, в том числе путем предоставления должностным лицам муниципальных образований дополнительных прав. Будет продолжена работа, направленная на выявление необоснованных отказов в выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, нарушений порядка и сроков выдачи таких разрешений, а также истребования документов, не предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Информация о крупных инвестиционных проектах, реализованных на территории Ленинградской области в 2010 году
№ п/пНаименование заказчика/ местонахождениеОписание инвестиционного проекта/проектная мощностьСоздание рабочих мест
1ООО «Лексель Электроматериалы Спб», Франция, Гатчинский районСтроительство завода электроустановочных изделий/ 19 млн. ед. продукции в год120
2ОАО «Компания Усть-Луга», Кингисеппский районСтроительство многопрофильного перегрузочного комплекса «Юг -2» в МТП «Усть-Луга» / грузооборот 0,75 млн. т в год
(1-й пусковой комплекс)97
3ООО «Атрия Групп» («Пит Продукт», Финляндия, Ломоносовский районСтроительство мясоперерабатывающего завода/ 90 тонн в сутки600
4ООО «Рэмос-Альфа», Кировский район Производство упаковки из картона/60 млн. кв. м
в год80
5ОАО «Концерн Энергоатом» г. Сосновый Бор Завершение работ по продлению срока эксплуатации энергоблока №4 ЛАЭС /1000 МВт50
6ООО «Рустжам Кириши» Киришский районРасширение и реконструкция бывшего производства стеклотары (ОАО «Киришский стекольный завод»)/300 млн. ед.в год (производство бесцветной тары, 1-й комплекс); 300 млн. ед. в год (производство коричневой стеклотары, 2-й комплекс)500
7ООО «Новая Голландия» Волховский районСтроительство тепличного комплекса по выращиванию роз/27 млн. роз в год
(полное развитие)120
8ЗАО «Тихвинский вагоностроительный завод» г. ТихвинРеконструкция ЗАО «ТЗТМ «Титран» под производство желез-нодорожных грузовых вагонов/ 6 тыс. т крупного и среднего вагонного литья
в год (1-я очередь в тестовом режиме)500
9ООО «Внештранспорт», Выборгский районСтроительство лесоперерабатыаю-щего комплекса/ 500 куб. мстолярных изделий в год20
10ОАО «Европейский Серный терминал», Кингисеппский районСтроительство комплекса по перегрузке технической серы в МТП «Усть-Луга» /грузооборот 0,49 млн. т в год (1-я очередь)268
11ООО «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» Всеволожский районСтроительство предприятия по производству пищевых полуфабрикатов/550 кг произведенной продукции (или 5500 условных блюд) в сутки 150
12ЗАО «БазелЦемент – Пикалево», Бокситогорский районОсвоение карьера для добычи известняка/ мощностью 1 млн. т в год (1-я очередь)30
13ООО «ПФ Квинтекс» Выборгский районПредприятие по изготовлению биотоплива/ 100 т в час45
14ООО«YURA Corporation Rus» КингисеппскийрайонСтроительство завода по производству комплектующих для автомобильных тормозных систем/ 100 тыс. шт. комплектов в год800
15ОАО «Газпром» (участок Грязовец – Выборг)Завершение строительства сухопутной части Северо – Европейского газопровода (СЕГ) по территории Ленинградской области /протяженность 294,28км197
16ОАО Российские железные дороги» Организация скоростного движения пассажирских поездов по участку «Санкт-Петербург – Бусловская – ХельсинкиРеконструкция существующих путей под скорость движения 160-200 км/час (строительство 56 км вторых путей с электрификацией, реконструкция 127 км существующих линий и др.)230
Крупнейшие инвестиционные проекты Ленинградской области, строительство которых планируется завершить в 2011 году (по состоянию на 31 января 2011 года)
№ п/пНаименование заказчика/ местонахождениеОписание инвестиционного проекта/проектная мощностьСоздание рабочих мест
1ЗАО «Тихвинский вагоностроительный завод», Тихвинский районСтроительство предприятия по производству железнодорожных вагонов и тележек /3 тыс. вагонов, 65 тыс. колесных пар и 80 тыс. тонн3200
2ООО «Цемент», Сланцевский районСтроительство 1-й очереди цементного завода/
1,85 млн. тонн/год450
3ООО «ПО Киришинефтеоргсинтез», Киришский районСтроительство завода по глубокой переработке нефти (гидрокрекинг) /4,86 млн. тонн по сырью800
4ООО «Шнейдер Электрик Завод ЭлектроМоноблок», Франция, Гатчинский районСтроительство предприятия по производству элегазовых моноблоков/9 тыс. шт. элегазовых моноблоков в год.150
5ОАО «Выборгская целлюлоза», Выборгский районПереоборудование производства бумаги под производство по выпуску древесных гранул (пеллет)/ 1 млн. тонн/ год146
6ООО «Баумит», Австрия, Волосовский районСтроительство завода по производству сухих строительных смесей / 75 тыс. тонн/ год100
7ООО «СТИЛ-Трейд», Никольское г.п. Тосненского районаРеконструкция и расширение производственной базы на территории и переработка металлопроката / 400 тыс. тонн год оборот металлопроката500
8ООО «Газстрой», Тосненский район Строительство завода по производству керамических изделий/Строительный и лицевой кирпич 300 тыс. тонн/ год готовой продукции 250
9ООО «Волховнефтехим», Волховский район Строительство нефтеперерабатывающего завода/ 1 млн. тонн год топлива с высоким октановым числом (полное развитие)200
10ООО «Группа Антолин Санкт-Петербург»,
Испания, Всеволожский район Строительство завода по производству автокомпонентов для внутренней отделки автомобилей120
11ООО «УльтраСтар» Всеволожский район Строительство предприятия по производству автомобильных сигнализаций и противоугонных систем/1 млн. ед. продукции70
12ОАО «Роснефтьбункер», Кингисеппский районСтроительство комплекса наливных грузов в МТП «Усть-Луга»/ грузооборот 20 млн. тонн нефти в год (1-й пусковой комплекс) 340
13ОАО «Усть - Лужский контейнерный терминал», Кингисеппский районСтроительство контейнерного терминала в МТП «Усть – Луга»/ 2850 TEUs (1-й пусковой комплекс) 570
14ООО «Логистический парк «Янино», п. Янино, Всеволожского района Строительство мультимодального комплекса контейнерной обработки грузов и логистических терминалов/ контейнерный терминал, складские помещения 30 тыс. кв. м (1-я очередь) 400
15Санкт-Петербургский институт ядерной физики им. Б.П. Константинова, Гатчинский районСтроительство научно-исследовательского реакторного комплекса «ПИК» /100 кВт (1-й пусковой комплекс) – физический пуск реактора150
Управление и распоряжение государственной собственностью, государственным имуществом В оперативном управлении Ленинградской области на конец 2010 года числилось 5 295 объектов недвижимости. Приоритетной установкой в управлении имуществом является распоряжение им, объектами недвижимости и земельными участками. По итогам хозяйственной деятельности в областной бюджет поступило около 200 млн. рублей, в частности от передачи в аренду областного имущества – 69,6 млн. рублей, от реализации имущества - 49,9 млн. рублей, от продажи земельных участков - 2,3 млн. рублей, от использования земельных участков - 5,2 млн. рублей. В настоящее время в Ленинградской области зарегистрировано 189 государственных учреждений. По итогам реорганизации бюджетной сети к 2012 году их количество будет составлять 181 учреждение, в том числе будет создано путем изменения типа учреждения 109 государственных казенных учреждений и 20 государственных автономных учреждений. 52 учреждения станут государственными бюджетными учреждениями нового типа, 8 государственных учреждений подлежат ликвидации или реорганизации. Количество муниципальных учреждений к 2012 году будет составлять 1857 единиц, из которых муниципальными казенными учреждениями станут 698 учреждений, муниципальными бюджетными учреждениями – 1097 и муниципальными автономными учреждениями – 62 учреждения. Одной из намеченных задач на 2010 год была приватизация государственных уни­тарных предприятий (ГУП) и их преобразование в казенные пред­приятия. С реализацией обозначенной задачи в полном объеме возникли трудности, поскольку в состав приватизируемого имущества, как правило, входят земельные участки на праве бессрочного пользования или аренды. В истекшем году велись работы по оформлению этих участков и разработке плана приватизации ГУП. Новый план приватизации позволит создать условия для привлечения внебюджетных инвестиций в развитие акционерных обществ, сократить государственный сектор экономики, увеличить поступление доходов в бюджет Ленинградской области, оптимизировать структуру имущества региона. Перевод ГУП в акционерные общества и казенные предприятия обеспечит внедрение в обновленных структурах прогрессивных форм управления, функционирование более прозрачных схем движения и освоения финансовых средств и усилит контроль результатов хозяйственной деятельности. Параллельно с процессами отчуждения Ленинградская область осуществляет инвестиционную деятельность в перспективные проекты, с целью повышения их инвестиционной привлекательности и капиталоемкости. В 2010 году размер инвестиционных вкладов из средств бюджета Ленинградской области превысил 200 млн. рублей. В течение всего года активно велась реструктуризация земельных ресурсов. Решения по переводу из одной категории в другую были приняты по 156 участкам. Из земель сельхозназначения в другую категорию было переведено 83 участка (обратному переводу подверглось 13 участков), в земли промышленности из различных категорий было переведено 85 участков, 54 участка были включены в границы населенных пунктов. Контролировать ситуацию с применением участков по назначению призваны мониторинги по использованию земель после их перевода в земли промышленности и по выявлению невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения. В результате чего для 16 сельскохозяйственных предприятий были сформированы новые участки общей площадью свыше 10 га. Однако за истекший год возросло количество нарушений в сфере земельного законодательства, для устранения которых требуется более жесткий мониторинг и контроль непосредственно за использованием земель по целевому назначению, что требует тесного сотрудничества с органами местного самоуправления. Для снижения остроты проблемы планируется заключать соглашения с муниципальными образованиями о взаимодействии в осуществлении земельного контроля, провести серию семинаров по соблюдению законодательства при осуществлении государственного земельного контроля, а также организовать совместные проверки. Социально важным направлением деятельности является работа по предоставлению бесплатных земельных участков жителям области. За 2010 год в 14 районах было предоставлено 914 участков общей площадью 121 га, администрациями муниципальных образований выдано 118 разрешений на строительство жилых домов. Лидерами по количеству предоставленных участков в 2010 году стали Лодейнопольский (139), Выборгский (134), Гатчинский (113), Кировский (111) районы. С 2010 года началась работа по аттестации кадастровых инженеров. Квалификационной комиссией Ленинградской области 83 претендентам по результатам экзаменов были выданы аттестаты кадастрового инженера. Работы по созданию автоматизированной системы ведения комплексного регионального кадастра Ленинградской области в истекшем году, к сожалению, не были закончены, поскольку недофинансирование составило 64%, из федерального бюджета – 98% (85,7 млн. руб.), из областного – 23% (6,2 млн. руб.). Однако в ближайшее время планируется ее завершить. В рамках проводимой административной реформы разработан и внедрен в действие Административный регламент предоставления государственной услуги по оформлению договоров аренды в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области, относящегося к имуществу казны Ленинградской области. Применение административного регламента обеспечит прозрачность процедуры предоставления в аренду государственного имущества региона.
Категория: Аналитика | Добавил: Admin (23.03.2011)
Просмотров: 1046 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]